Conest mută frontul la Pădurea Cetățuia: Cinci blocuri înalte, pregătite pentru unda verde de la Consiliul Local
Relația specială dintre Primărie și „regele" contractelor publice, Conest, intră într-o nouă etapă imobiliară. Constructorul vrea să ridice un ansamblu de cinci blocuri la marginea unuia dintre ultimele masive verzi ale Iașului.
Constructorul public care devine mogul imobiliar
Conest, compania care a acaparat marile contracte de infrastructură publică din Iași — de la pasaje și poduri până la linii de tramvai —, își extinde prezența pe piața imobiliară privată printr-o mișcare controversată. Un nou ansamblu rezidențial, format din cinci blocuri înalte, propus pe un teren adiacent Pădurii Cetățuia, este pe masa Consiliului Local pentru a primi aprobarea finală.
Până acum, Conest s-a impus în principal ca executant al banului public, fiind abonatul la cele mai importante licitații ale Primăriei Iași — Pasajul Socola, Podul Aurel Vlaicu sau rețelele de tramvai. Deși nu este la primul său proiect privat, dimensiunea acestei noi investiții din zona Bucium/Cetățuia schimbă radical miza. Nu mai vorbim de intervenții minore, ci de un complex rezidențial de mare densitate amplasat într-o zonă extrem de sensibilă.
Pădurea Cetățuia: între ecologie și presiune imobiliară
Alegerea amplasamentului ridică semne de alarmă majore în rândul urbaniștilor și al iubitorilor de natură. Pădurea Cetățuia nu este doar un element de peisaj, ci plămânul verde al sud-vestului ieșean:
- Reglează temperatura și combate efectul de insulă de căldură.
- Contribuie la captarea dioxidului de carbon și protejarea biodiversității urbane.
- Definește silueta istorică și naturală a orașului.
Apropierea a cinci blocuri înalte de o asemenea arie naturală va aduce o presiune greu de susținut: trafic suplimentar pe străzi secundare neadaptate, aglomerație și un impact vizual agresiv asupra cadrului natural.
„Acasă la prieteni": suprapunerea periculoasă dintre constructor și autoritate
Dincolo de impactul de mediu, proiectul scoate din nou la lumină o problemă cronică a administrației locale din Iași: conflictul de interese instituțional. Este greu de separat imaginea unui constructor alimentat prin contracte generoase de Primăria Iași, de aceeași entitate — prin Consiliul Local — care urmează să îi aprobe propriul proiect imobiliar privat. Chiar dacă din punct de vedere formal legea este respectată, percepția publică rămâne una de cerc închis: instituția care dă contractele este și cea care aprobă blocurile aceluiași investitor privilegiat.
Pentru cetățenii ieșeni, cazul Conest-Cetățuia este o nouă lecție despre cum interesele imobiliare de scară mare reușesc să se strecoare pe lângă zonele protejate, sub o tăcere administrativă suspectă. Rămâne de văzut dacă membrii Consiliului Local vor avea curajul să pună întrebări incomode despre impactul ecologic sau dacă cele cinci blocuri vor primi aprobarea pe bandă rulantă, așa cum s-a întâmplat cu atâtea alte proiecte controversate din oraș.
